该项目位于大山江街道梅化公路北面吴川市鞋业产业园园区内，用地性质为二类工业用地，规划用地面积7336.36㎡，实际用地面积6291㎡，计算各项规划指标的用地面积为7336.36㎡，建筑基底面积为3080㎡，总建筑面积为14305㎡，其中计算容积率建筑面积为14305㎡，容积率1.95，建筑密度42%，绿地率10.5%。

总平面图

机动车停车泊位8个(按每100㎡计容建筑面积0.06个车位进行配置)，用地北面无偿退让10米作市政道路用地，建筑红线退缩不少于2米；用地南面无偿退让10米作市政道路用地，建筑红线退缩不少于2米;用地西面建筑红线退缩不少于1.95米；用地东面建筑红线退缩不少于2米。

拟新建制作车间之二、三、四基底面积1891.29㎡，建筑面积8296.75㎡，计容建筑面积8296.75㎡。