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“一铺吃三代”时代终结束!新一代吴川年轻人创业纷纷抛弃传统意义上的“商铺”,另谋出路...
2022年05月17日 16:17   浏览:17   来源:掌上吴川

早在十年前,互联网购物还不那么厉害的时候,商品零售的渠道主要靠实体商铺,每个城市都有一两条步行街或购物中心,而这些地方的商铺的租金都是天价的,在以前,我们经常会听到一个词那就是"包租婆"、"包租公"。一直以来他们都是很多人羡慕的对象,羡慕他们不用上班,坐等着收租就可以了。另外就是羡慕他们说涨房租就涨房租,而租客们如果想继续租,就只能忍痛勉强同意涨房租的事情了

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这种事情其实很常见,特别是近几年,房产可谓是一直处于"火热"状态,房价也是急速飙升,大多数人都是囤房,想着再以高价位卖出去,这其中也有很多人手里有闲钱的人,纷纷开始注意商铺的价值。看到合适的大家就会投资发展地段不错的商铺,一旦买下这些商铺,那好处真的是应有尽有,一方面如果不想租自己可以做点小生意。另一方面就是如果不想做生意,也可以转租给别人,这样一举两得,并且每个月还会有固定房租到账,而伴随着房价的高涨,租金也会变得越来越高,一旦一个家庭有了一间地段十分不错的旺铺的话,那么这个家几代人吃喝都不用发愁了。这样一来才有了"一铺养三代"的说法。


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不过,时至今日,"一铺养三代"的说法,仿佛已经成为了过去式。商铺的行情仿佛已经出现了逆转,并且两极分化十分严重,好的地段商铺依旧红火,而那些地段不怎么好的商铺基本上没人去租,一直都是不温不火的状态。甚至有很多商铺出现了"租不出、卖不掉"的形势。

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“青春才几年,疫情占三年”,前段时间这句话突然在网络上爆火,很多人都感同身受!是的,青春才几年啊,疫情已经影响我们整整三年了!自去年吴川爆发疫情后,吴川经济出现前所未有的影响,部分店铺甚至是开业不到一个月就张贴“旺铺转让”的告示;今年湛江市“0506”新冠肺炎本土疫情在湛江坡头爆发,在紧张有序的疫情防控政策下,全市各大商铺均暂停营业(部分商铺例外),餐饮店铺也只能外包,不能堂食,在这场疫情防控保卫战中,每个人都被卷进来,每个人都不可避免的受到影响。


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近日,偶然间和朋友聊起,发现吴川受新冠疫情的影响后,莫名的就多出了很多咖啡店,如雨后春笋一般;最令人惊奇的地方是这些店铺都没有选择吴川的“黄金店铺”,还有不少打着“网红店”的名义,开在远离闹市,安静的地方,比如天台、居民区、乡镇等。在以前的印象中,前几年吴川的咖啡店屈指可数,特别是想要环境安静的咖啡店非常的困难;而现在,只要在美团、社交平台等上一搜,可以发现吴川如今的咖啡店多如牛毛。这些饮品店大多数我们都有去过,相比于以往在吴川热闹繁华的商业街饮品店而言,现在新出现的“网红店”大多数都开在一些小区居民楼里面。店面小而精致,小资又带有网红风,甚至有个别店铺的出品也还可以。


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个人觉得,之所以开在居民楼里,很大的一个原因是因为店租比较便宜。吴川的一些好的临街铺面,少说也要大几千到一万多一个月,加上人工成本之类的费用,辛苦经营一个月,作为老板真的是所剩无几。而居民区的租金就相对的低一些,成本就没那么高了。再有一个就是,开在商场、商业街等停车也是一个很大的问题,开在居民区里,可能位置不算很好找,但是相对来说停车位还是比较多的。

所以,在这种趋势下让我们可以看到很多房屋转让的信息,“一铺吃三代”时代终结束!

对此,你怎么看呢?点下方评论区谈谈你的看法。

来源:掌上吴川
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