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约185公顷!吴川塘板桥片区规划方案公示,将建设品质生活区!
2022年04月19日 11:33   浏览:22   来源:掌上吴川







3月31日

吴川市自然资源局发布了

塘镇板桥片区

控制性详细规划方案公示


01

规划范围

本次规划区的边界为:西邻板桥河,东接鉴西西干渠,南到吴川市板桥上杭中学附近,北至深湛高铁。规划区常住人口0.53万人。


02

发展定位

打造塘镇板桥活力生活区。合规划区及周边用地发展,规划以新增公共管理与公共服务用地及居住用地为主,充分挖掘鉴西西干渠、板桥河的生态景观价值,打造一河两岸的滨水公共开放空间,建设水绿环绕的活力品质生活区。



03

空间布局

根据规划区的功能布局特点,充分发挥现有的资源优势,以水景为生态廊道,形成“一轴、两带、两组团”的规划功能结构。


“一轴”:空间发展轴(以544省道形成的中轴线);

“两带”:鉴西西干渠景观带及板桥河景观带;

“两组团”:北部居住服务组团和南部居住休闲组团。

04


 土地利用规划

p style="outline: 0px;vertical-align: inherit;line-height: 1.75em;text-align: justify;">规划区总用地184.79公顷。其中城市建设用地69.41公顷占规划区总用地的37.56%,非建设用地86.92公顷,占规划区总用地的47.04%。居住用地25.82公顷,占总用地的13.97%;公共管理与公共服务设施用地9.72公顷,占总用地的5.26%;


商业服务设施用地2.33公顷,占总用地的1.26%;物流仓储用地0.03公顷,占总用地的0.02%;绿地与广场用地2.47公顷,占总用地的1.34%;公用设施用地0.36公顷,占总用地的0.19%;道路交通设施用地28.69公顷,占总用地的15.52%。


05

道路交通规划

规划形成主干道、次干道、支路为一体的网络体系。


主干道以544省道、623县道为骨架。次干路为以建设路为主形成的中部环路以及其他若干支路。



06

公共服务设施规划

根据相关规定,本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置教育设施、文化设施、公用设施和商业设施等。


07

绿地景观系统规划

结合总体布局、梳理现状资源,利用片区内板桥河及鉴西西干渠良好的资源优势,打造片区景观绿带,使绿地与其他功能用地相互渗透,创造良好的绿色生态环境。


规划绿地与广场用地面积2.47公顷,主要由公园绿地及广场用地组成。







来源:吴川市自然资源局

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