4月8日

吴川市自然资源局发布了

振文镇中心区

控制性详细规划方案公示

规划区涉及振城社区、振文村、沙尾村和山东村部分区域。北至沙尾村委会沙尾村，西至振文村委会潘屋村、振城社区一、二、三组，东至吴川市第四人民医院，南至振文村委会潘屋村、沙地村。

规划区常住人口1.4万人；城市建设用地40.48公顷，村庄建设用地52.21公顷。

根据规划区功能布局特点，充分发挥现有资源优势，规划形成“两心、两轴、三组团”的空间结构。

“两心”：行政服务中心（中部）、公共服务中心（东北部）

“两轴”：城镇南北向发展轴（振城大道）、城镇东西向发展轴（544省道） 。

“三组团”：北部宜居组团、综合服务组团和东部宜居组团。

规划区用地面积95.36公顷。城乡建设用地面积92.69公顷，占规划区用地面积97.20%。其中，城市建设用地40.48公顷，村庄建设用地52.21公顷；非建设用地面积2.67公顷，占规划区用地面积的2.80%。

城市建设用地主要包括6类，居住用地面积11.39公顷，占城市建设用地比例为28.15%；公共管理与公共服务设施用地面积10.85公顷，占城市建设用地比例为26.81%；商业服务业设施用地面积2.19公顷，占城市建设用地比例为5.41%；绿地与广场用地面积5.22公顷，占城市建设用地比例12.90%；道路与交通设施用地面积10.46公顷，占城市建设用地比例25.84%；公用设施用地面积0.36公顷，占城市建设用地比例0.89%。

根据相关规定，本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置行政办公设施、教育设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、公用设施和商业设施等。

结合总体布局、梳理现状资源，利用规划区内水系资源优势，打造规划区景观绿带，使绿地与其他功能用地相互渗透，创造良好的绿色生态环境。

规划绿地与广场用地面积5.22公顷，主要由公园绿地及防护绿地组成。